随着房地产市场的蓬勃发展，银川市物业管理企业从无到有逐步壮大，“物业管理”被越来越多的人所认识和接受，“买房就是买物业”已成为众多房地产市场消费者的消费理念。1998年以前，银川市物业管理企业仅为3家，2008年已达到149家，其中一级资质企业2家，二级资质企业12家，三级资质（含暂定三级）120家，暂定级15家。

在快速发展的同时，物业管理中的各种问题也不断显现，纠纷不断。从工商部门以往受理的投诉看，主要问题有：房地产开发公司在开发后期擅自改变小区配套设施、规划设计导致业主权益受损；房屋质量出现问题保修难；物业收费不合理、不透明或无依据收费。这些问题亟待有关行业主管部门加强组织协调和监管，尽快完善相关物业管理配套政策法规。同时也要充分发挥物业管理行业协会的指导作用，帮助企业搞好业务、技术培训，促进企业不断提高服务水平。近年来，银川市工商局结合管理职能，充分发挥监督管理职能作用，一方面通过企业年检工作，对物业管理企业严格把关，对不具备物业管理资质的企业依法予以吊销；另一方面积极引导物业管理企业参与“守合同重信誉”的评比，增强企业诚实守信的意识。针对存在的问题，银川市工商局进一步加大监管力度，充分发挥职能作用，切实规范物业管理企业经营行为。